Jak postavit bowlingovou dráhu: Kompletní průvodce plánováním a výstavbou

Jak postavit bowlingovou dráhu: Fáze projektu v kostce

Pořadí je důležité. Nemovitost by neměla být finalizována jen proto, že se zdá dostatečně velká, a bowlingové vybavení by se nemělo objednávat dříve, než jsou pochopeny požadavky na budovu a uspořádání.

1. Definujte koncept bowlingu, formát a počet drah

Proces výstavby začíná zamýšleným využitím místa konání. Komerční bowlingové centrum, rodinné zábavní centrum, společenské bowlingové centrum, hotelová rekreační zóna a víceúčelový zábavní projekt mohou vyžadovat různé dispoziční řešení, zákaznické prostory, provozní systémy a podpůrné zázemí.

Před dokončením architektonických a inženýrských prací by měl projektový tým definovat primárního zákazníka, roli bowlingu v rámci podniku, preferovaný formát bowlingu, přibližný počet drah, případné prostory pro stravování a pití nebo zábavu a hlavní požadavky na sezení a pohyb lidí.

Pro Flying Bowling projekty, Standardní bowling, střední bowling a Duckpin Bowling lze zvážit v závislosti na zamýšlené aplikaci a podmínkách na místě.

Formát bowlingu a počet drah by měly být potvrzeny včas, protože mohou ovlivnit rozměry místnosti, uspořádání drah a přístupů, stavěče kuželek a servisní zóny, sezení, konstrukční požadavky, spotřebu elektřiny, datovou infrastrukturu, plánování vytápění, větrání a klimatizace a přístup k vybavení.

2. Před zahájením stavby si proveďte vyhodnocení lokality

Kvalifikace pracoviště odpovídá na jednu praktickou otázku: Může tato budova realisticky unést plánovaný projekt bowlingu?

Samotná celková podlahová plocha nestačí. Využitelná délka a šířka musí zahrnovat dráhy, přístupy, zóny pro stavěče kuželek a vybavení, vracení míčků, sezení, přístup pro techniky, pohyb a veškeré podpůrné komerční prostory. Nejspolehlivějším způsobem, jak otestovat místo, je předběžný plán bowlingové dráhy, spíše než jednoduchý výpočet čtverečních stop nebo metrů čtverečních.

Stav nosných sloupů a stropů by měl být také včas zkontrolován. Sloupy v navrhovaném pruhu nebo prostoru pro zařízení mohou omezit uspořádání, zatímco nosníky, potrubí, trubky, kabelové žlaby, osvětlení, postřikovače a stropní úpravy mohou zmenšit využitelný prostor.

Starší budovy, prostory v horních patrech a přestavby také vyžadují včasnou kontrolu stavu podlah a nosnosti konstrukce. Detailní inženýrské práce přicházejí na řadu později, ale zjevná rizika proveditelnosti by měla být identifikována předtím, než je nemovitost předána k prodeji.

Budova by měla být také zkontrolována z hlediska elektrické a HVAC proveditelnosti, přístupu k zařízením, nakládacích tras, chodeb, výtahů, pokud je to relevantní, a případných místních omezení použití nebo schvalování. Požadavky se liší podle jurisdikce a měly by být ověřeny s kvalifikovanými místními odborníky.

3. Vytvořte rozvržení bowlingové dráhy před finálním návrhem stavby

Návrh bowlingové dráhy nespočívá jen v rozhodování o tom, kde budou dráhy umístěny. Koordinované uspořádání může vyžadovat integraci pozic drah, přístupových prostor, zón pro stavěče kuželek, vrácení míčků, přístupu pro techniky, sedadel pro hráče, recepce, úschovny bot a míčků, prostor pro stravování a pití, prostor pro akce, toalet, pohyb zákazníků, nouzové cesty, displeje a zázemí.

Dispoziční řešení by mělo být navrženo dostatečně brzy, aby ovlivnilo architektonické, konstrukční, elektrické, HVAC a síťové plány. Pozdní změny v umístění bowlingového vybavení mohou ovlivnit více systémů budovy najednou.

4. Konstrukční požadavky na výstavbu bowlingové dráhy

Rovnost podlahy

Systém pruhů vyžaduje vhodný podklad. Přijatelné tolerance závisí na systému pruhů a způsobu instalace, takže příslušný požadavek by měl vycházet z dokumentace k vybranému zařízení, nikoli z obecné hodnoty. Hotová podlaha by měla být před zahájením instalace zkontrolována.

Nosnost podlahy

Bowlingové vybavení může vytvářet jak rozložené, tak lokalizované zatížení. To je obzvláště důležité pro instalace v horních patrech, starší budovy, přestavěné komerční prostory a projekty bez spolehlivých statických záznamů. Statikovi by měly být poskytnuty údaje o hmotnosti a rozměrech zařízení k ověření.

Světlá výška stropu a koordinace sloupů

Konečné vyklizení by mělo být koordinováno s vybraným stavěčem kuželek a všemi nadzemními inženýrskými sítěmi. Sloupky by měly být také zkontrolovány s ohledem na konečné rozložení drah a vybavení, aby strukturální překážky nebránily mechanickému přístupu, umístění drah nebo zornému poli důležitých hráčů.

5. Požadavky MEP: Elektroinstalace, datové systémy, vytápění, větrání a klimatizace a instalatérské práce

Elektrický

Projekt elektroinstalace by měl používat příslušný rozvrh zatížení zařízení a koordinovat bowlingové vybavení, systémy bodování, displeje, osvětlení, vybavení pro stravování a pití a podpůrné systémy herny. Pro každý projekt by se neměla předpokládat jedna univerzální elektrická specifikace.

Data a síť

Moderní bowlingová centra mohou vyžadovat síťovou infrastrukturu pro skórování, řízení drah, displeje, integraci POS, Wi-Fi, administrativní systémy a další připojená zařízení. Kabelové trasy a koncové body by měly být koordinovány před dokončením stěn, podlah a stropů.

HVAC a Instalatérství

Plánování HVAC by mělo zohledňovat obsazenost zákazníky, tepelné zatížení zařízeními, větrání, distribuci vzduchu, komfort a hluk systému. Instalatérské práce jsou důležité zejména pro bary, kuchyně, toalety a další vlhké prostory, kde stávající odvodnění a umístění inženýrských sítí mohou ovlivnit konečné uspořádání.

6. Akustika, osvětlení a moderní design bowlingové dráhy

Technický výkon a zákaznická zkušenost by měly být plánovány společně. Bowling přirozeně produkuje nárazový a mechanický hluk, takže akustické plánování je obzvláště důležité v nákupních centrech, hotelech, víceúčelových budovách, zábavních komplexech a dalších místech v blízkosti objektů citlivých na hluk.

Osvětlení může kombinovat celkové osvětlení, osvětlení uliček, osvětlení přístupových a sedacích prostor, dekorativní osvětlení a zábavní efekty. Tyto systémy by měly být koordinovány s vybavením, displeji, stropními systémy a pohybem zákazníků, a neměly by být považovány pouze za pozdní rozhodnutí o dekoraci.

Zobrazovací displeje a digitální rozhraní ovlivňují také výhled, elektrické napájení, datové kabely, koordinaci stropu a uspořádání sedadel. Moderní vizuální design by měl podporovat efektivní provoz, spíše než vytvářet překážky pro personál, zákazníky nebo techniky.

7. Povolení a místní předpisy

Neexistuje univerzální seznam povolení pro každý bowlingový projekt. V závislosti na lokalitě a typu projektu se místní požadavky mohou týkat schválení stavby nebo rekonstrukce, užívání budovy, požární bezpečnosti, nouzových východů, obsazenosti, přístupnosti, provozu zábavních zařízení, značení, stravovacích služeb a případně i podávání alkoholu.

Projektový architekt, dodavatel nebo místní poradce pro dodržování předpisů by měl potvrdit, která schválení se na ně vztahují. Povolení by měla být zvážena včas, protože mohou ovlivnit jak harmonogram výstavby, tak i otevírání.

8. Rámec nákladů na výstavbu bowlingové dráhy

Neexistuje žádná spolehlivá univerzální cena za výstavbu bowlingové dráhy. Cena projektu závisí na zemi, stavu budovy, počtu drah, formátu bowlingu, rozsahu výstavby, konfiguraci vybavení, logistice, standardech interiéru, místních pracovních silách a požadavcích na schválení.

Cena zařízení je pouze jednou částí celkových nákladů projektu. Podrobné ceny by měly být vyhodnoceny samostatně s využitím skutečné konfigurace projektu a místních tržních podmínek.

9. Vyberte si bowlingové vybavení až po stanovení požadavků projektu

Komerční bowlingový systém může zahrnovat systémy drah, stavěče kuželek, vraceče koulí, zařízení pro skórování a kontrolu, kuželky, koule, komponenty sedadel nebo hráčské zóny a další příslušenství specifické pro daný projekt.

Vybavení by mělo být hodnoceno podle formátu bowlingu, počtu drah, rozměrů hřiště, možností údržby, přístupu k servisu, technických požadavků, dokumentace, plánování náhradních dílů a rozsahu instalace. Podrobné srovnání stavěčů kuželek, rozměrů drah, vracení koulí a údržby by mělo zůstat na příslušných stránkách.

10. Kdo je za co zodpovědný během výstavby bowlingové dráhy?

Hranice odpovědnosti by měly být definovány před zahájením výstavby. K mnoha zpožděním dochází proto, že jedna strana předpokládá, že za rozhraní je zodpovědná jiná strana.

Konečná matice odpovědnosti musí odpovídat skutečným smlouvám. Dodávka zařízení by neměla automaticky zahrnovat stavební práce, elektroinstalační práce, vykládku, instalaci, školení nebo údržbu, pokud tyto položky nejsou výslovně zahrnuty.

11. Proces instalace bowlingové dráhy

Rozsah školení a poprodejního servisu by měl být spíše potvrzen smluvně než předpokládán.

12. Lze bowlingovou dráhu instalovat v nákupním centru nebo stávající budově?

Potenciálně ano, ale budova by měla nejprve projít posouzením technické proveditelnosti. Projekty nákupních center a přestaveb vyžadují zvláštní pozornost věnovanou zatížení podlahy, stropu a stávajícím inženýrským sítím, nosným sloupům, akustice, elektroinstalaci a kapacitě vytápění, větrání a klimatizace, přístupu k dodávkám, pohybu zákazníků a příslušným místním schválením.

Stávající budova není automaticky jednodušší ani levnější než účelově postavené místo. Proveditelnost závisí na tom, jak přesně nemovitost odpovídá technickým požadavkům plánovaného bowlingového systému.

13. Co ovlivňuje časový harmonogram výstavby bowlingové dráhy?

Neexistuje univerzální doba trvání výstavby. Harmonogram může být ovlivněn dokončením projektu, povoleními, stávajícím stavem budovy, strukturálními úpravami, počtem jízdních pruhů, konfigurací zařízení, dodací lhůtou výroby, nákladní dopravou a clem, dostupností dodavatelů, elektroinstalačními a HVAC pracemi, přístupem k zařízením, vybavením interiéru, instalací a uvedením do provozu.

Některé fáze mohou probíhat paralelně, pokud je projektová dokumentace již koordinována. Prioritou je zajistit, aby budova je připravena k instalaci, jakmile dorazí bowlingové vybavení.

14. Běžné chyby při stavbě bowlingových drah

Jednou z častých chyb je výběr místa před potvrzením formátu bowlingu a počtu drah. Areál se může zdát dostatečně velký, ale přesto selhává kvůli sloupům, stavu stropu, kapacitě podlahy nebo omezenému přístupu.

Další chybou je příliš pozdní navrhování elektrických, datových, HVAC nebo akustických systémů. Tyto systémy by měly být koordinovány před dokončením a instalací zařízení, nikoliv jako opravy po výstavbě.

Výběr vybavení by měl proběhnout také dostatečně brzy, aby mohl být podkladem pro návrh budovy. Obecné rozpočtové předpoklady a obecné časové harmonogramy výstavby mohou být zavádějící, protože skutečné náklady a harmonogramy se v jednotlivých projektech a na jednotlivých trzích výrazně liší.

Nejasné hranice odpovědností mohou nakonec vést k předejitelným zpožděním. Tým by měl vědět, kdo je zodpovědný za připravenost podlahy, elektroinstalační práce, přístup k dodávkám, vykládku, instalaci, testování a změny projektu.

15. Kontrolní seznam pro testování před otevřením a předání

Před otevřením se ujistěte, že je místo konání provozně připraveno, nikoli pouze dokončena výstavba.

Otevření by mělo následovat po úspěšném uvedení do provozu a příslušných místních schváleních, nikoli pouze po fyzickém dokončení instalace zařízení.

Často kladené otázky o stavbě bowlingové dráhy

Jaké jsou hlavní kroky při stavbě bowlingové dráhy?

Hlavní kroky zahrnují definování konceptu a počtu drah, kvalifikaci lokality, vytvoření dispozičního řešení, koordinaci konstrukčních a MEP požadavků, získání příslušných schválení, výběr vybavení, přípravu budovy, instalaci bowlingového systému, jeho testování a dokončení uvedení do provozu a předání.

Co je třeba zkontrolovat před výběrem místa pro bowlingovou dráhu?

Zkontrolujte užitné rozměry, nosné sloupy, stav stropů, nosnost podlahy, proveditelnost elektrických rozvodů a vytápění, větrání a klimatizace, přístup k dodávce zařízení, pohyb zákazníků a příslušné místní požadavky na použití nebo schválení.

Jaké stavební požadavky by měly být zváženy pro bowlingovou dráhu?

Mezi důležité požadavky může patřit stav a nosnost podlahy, výška stropu, umístění sloupů, elektrická infrastruktura, datové trasy, vytápění, větrání a klimatizace, akustika, podpůrné instalatérské rozvody a přístup k zařízením. Přesné požadavky závisí na vybraném zařízení a budově.

Kolik stojí vybudování bowlingové dráhy?

Neexistují univerzální náklady. Kompletní rozpočet může zahrnovat vybavení pro bowling, dopravu, stavební a konstrukční práce, elektrickou a síťovou infrastrukturu, vytápění, větrání a klimatizaci a akustiku, interiérové ​​vybavení, instalaci, odborné poplatky, povolení a provozní kapitál.

Jak dlouho trvá výstavba bowlingové dráhy?

Harmonogram závisí na schváleních, stavu staveniště, počtu jízdních pruhů, konfiguraci zařízení, rozsahu stavby, výrobě a logistice, dostupnosti dodavatele, instalaci a uvedení do provozu.

Lze instalovat bowlingovou dráhu v nákupním centru?

Potenciálně ano. Projekt by měl být nejprve posouzen z hlediska zatížení podlahy, stavu stropů, nosných sloupů, akustiky, elektrické a klimatizační kapacity, přístupu k dodávkám, cirkulace a příslušných místních schválení.

Co by se mělo otestovat před otevřením bowlingové dráhy?

Testování by mělo zahrnovat instalovaný systém drah, ovládání stavěče kuželek, vracení míčků, skórování, displeje, ovládací prvky a příslušné připojené systémy. Měla by být také dokončena připravenost budovy, dokumentace, příslušná schválení a předání do provozu.

Závěr

Výstavba bowlingové dráhy je koordinovaný proces, který propojuje koncept místa konání, formát bowlingu, uspořádání, inženýrské práce, pořízení vybavení, výstavba, instalace a uvedení do provozu.

Nejvíce se vyhnutelné problémy obvykle vznikají v důsledku rozhodnutí učiněných ve špatném pořadí. Stavebnice by neměla být dokončena před kontrolou navrhovaného uspořádání bowlingové dráhy. Technické inženýrské sítě budovy by neměly být navrženy bez příslušných požadavků na vybavení. Zařízení by nemělo být dodáno dříve, než je staveniště připraveno k instalaci.

U komerčního projektu by architekt, statik a konzultant pro technické a technické záležitosti, generální dodavatel, dodavatel zařízení a místní schvalovací specialisté měli pracovat na základě jednoho koordinovaného projektového plánu.

Pokud jsou hlavní rozhodnutí učiněna ve správném pořadí, může se projekt posunout od konceptu k provozu bowlingového centra s menším počtem konfliktů v designu, jasnějšími hranicemi odpovědnosti a kontrolovanějším procesem instalace a předání.